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Pas tous égaux en immobilier ! 11 statistiques immobilières surprenantes.

Pas tous égaux en immobilier ! 11 statistiques immobilières surprenantes.

11 statistiques immobilières surprenantes !

Nous ne sommes pas tous égaux…

Nous ne sommes pas tous égaux en immobilier. Nos différences viennent de nos projets, de nos styles de vie, de notre culture, ou plus simplement de la taille de notre portefeuille… Mais connaissez-vous ces 11 statistiques surprenantes sur le secteur de l’immobilier ?

1) La surface habitable moyenne des logements en France est de 90m², celui du château Louis XIV dans les Yvelines en fait 5000m².

2) L’appartement de Friends était loué 200$ par Rachel et Monica, il en couterait en réalité 8000$ / mois s’il était mis en location.

friends appartement

3) La plus petite maison de France mesure 16m² et se loue comme chambre d’hôtes.

4) La maison blanche vaudrait aujourd’hui 300 millions $, elle fut construite pour 232 000 $, ce qui représenterait une plus-value de 129310%.

maison blanche

5) Chaque année, 11% de la population Française déménage, soit 7,3 millions de personnes. En moyenne, un Français déménage 4,6 fois durant sa vie.

6) 80% des déménagements s’effectuent dans le même département, 3% s’effectuent à l’étranger.

7) Une personne dépense en moyenne 60% de son patrimoine dans sa maison, Warren Buffet en dépense 0,0008%.

maison de waren buffet

8) Les candidats à la location recherchent pour 71% des appartements, les candidats à l’achat recherchent pour 62% des maisons.

9) Les taux d’intérêts sont aujourd’hui de l’ordre du 1%, il est monté à 18% début des années 80.

10) Le taux de succès en vente PAP est de l’ordre de 29% contre 70% par des professionnels.

11) Kyle MacDonald a réussi en 2005 a acheter une maison à coup de trocs successifs en partant d’un trombone et en l’échangeant contre un objet de plus grande valeur. Au bout de 14 échanges, il est parvenu à obtenir une maison!

Connaissez-vous d’autres faits immobiliers surprenants ? N’hésitez pas à nous partager vos trouvailles !
Quiz – 10 faits insolites sur l’immobilier !

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10 faits immobiliers insolites !

L'immobilier est parfois surprenant !

Connaissez-vous ces 10 faits insolites ? 

3 facteurs qui montrent que l’immobilier est “rock solid” !

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3 FATCEURS QUI MONTRENT QUE L’IMMOBILIER EST « ROCK SOLID » !!

Le COVID va tuer le marché immobilier !

C’est ce que l’on entendait il y a moins de 3 mois dans la bouche de certains experts qui se battaient à coup d’effets d’annonce pour tenter de prédire l’impact de la crise sanitaire sur le marché immobilier. Cette hécatombe devait arriver en Chine, aux USA, en Grande-Bretagne…

La justification ? La crise financière allait déferler sur les marchés et réduire à néant des années de progression continue. Pourtant, l’engouement pour la pierre a rarement été aussi fort et jusqu’ici les indicateurs restent « ROCK » solides !

Facteur 1 – L’âge d’accession à la propriété est au plus bas !

Les jeunes devaient être les grands perdants du serrage de vis instauré avant la crise par le Haut Conseil de Stabilité Financière (mensualités plafonnées à 33% des revenus et durée de prêt maximale de 25ans). Conclusion qui semblait logique, car en début de carrière, on a ni apport, ni haut salaire. Pourtant, l’âge d’accès à la propriété n’a jamais été aussi bas !

Il avait atteint 40 ans (son plus haut niveau) dans les années 1970-80 rendant presqu’impossible l’emprunt tant les taux étaient élevés ( atteignant 17% sur 10 ans à la suite de la crise pétrolière).

Dans les années 2000-2010, c’est l’envolée des prix qui avait limité l’accès à la propriété! L’âge moyen d’accès était alors de 37 ans.

Toujours à 38 ans il y a encore 2 ans, l’âge moyen d’accès à la propriété est aujourd’hui de 32 ans et c’est un record !!

Facteur 2 – Le nombre de transactions n’a pas dégringolé.

Il est probable que les chiffres de cette année ne soient pas « aussi » exceptionnels qu’en 2017-18 et 19. En effet, les ventes du second trimestre ont été désastreuses en raison du confinement qui a mis en pause l’entièreté du secteur rendant alors toute transaction (ou presque) impossible. Néanmoins, un véritable rattrapage s’effectue depuis le mois de juin. Mois durant lequel le volume de transactions était supérieur de plus de 35% par rapport à l’année précédente.

Entre la finalisation des projets en cours et le recentrage des priorités des Français vers leurs besoins essentiels, il semblerait que l’année 2020 reste très bonne à défaut d’être exceptionnelle.

Facteur 3 – Et les prix dans tout ça ??

Eh bien contrairement à ce que l’on aurait pu penser, les prix au niveau national ne cessent de monter (nous parlons bien ici de moyenne nationale) et l’augmentation pourrait même dépasser la tendance des années précédentes ( respectivement 2017 : +4,5%, 2018 : +3,5% et 2019 : +4,5%). En effet, l’immobilier résidentiel ancien a pris près de 5% en un an et gagné 2% sur le seul trimestre 2020.

Bref, la catastrophe mondiale n’aura pas lieu, ni chez nous, ni chez les autres. Au mieux, un rééquilibrage de l’offre et de la demande s’opère au niveau local. Il est certain que la crise aura des répercussions locales sur la durée car de nombreux délais entrent en jeux dans le processus de vente mais il semble que l’effet Covid ait fait pshitt sur l’immobilier.

Suivez le lien, si vous souhaitez revoir notre analyse et prévision complète de l’impact de la crise du coronavirus sur le marche immobilier.

Quizz Métier – Connaissez-vous ces 10 statistiques sur le métier ?

Quizz Métier – Connaissez-vous ces 10 statistiques sur le métier ?

Connaissez-vous ces 10 statistiques sur le métier ?

Avec près d'un million de transactions annuelles enregistrées dans les bases de données et plus de 200 000 acteurs du secteur en France, l'immobilier est un domaine particulièrement fourni en statistiques.

page de statistiques sur fond d'immobilier

Mais connaissez-vous ces 10 statistiques sur le métier ? 

Quiz Métier – Êtes-vous incollable sur vos obligations légales?

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Agents Commerciaux

Êtes-vous incollable sur vos obligations légales ?

Les métiers de l'immobilier sont encadrés par un ensemble de lois et circulaires qui définissent les contours du métier. Mais certaines sont plus compliquées qu'il n'y paraît.

object metallique rond avec pointe

Êtes-vous incollable sur vos obligations légales ?